Отголоски мирового финансового кризиса докатились до Кузбасса. Крупные застройщики коммерческого жилья с трудом берут кредиты в банках, чтобы завершить строительство и начать новые объекты. Кризис не коснулся тех компаний, которые строят социальное жилье. Им помогают областные власти.

Обычному кузбассовцу взять ипотеку стало гораздо сложнее. Некоторые банки приостановили этот вид кредитования, оставшиеся подняли проценты и ужесточили условия. Теперь ипотеку не выдают на покупку квартиры в строящемся доме: слишком рискованно. Поэтому вот что получается. Допустим, семья решила взять ипотеку в банке на приобретение двухкомнатной квартиры в Кемерове. Средняя стоимость такой квартиры сейчас 2 миллиона 300 тыс. рублей. Поэтому, во-первых, придется накопить первоначальный взнос - 460 тысяч. Во-вторых, оформить оставшуюся сумму – 1миллион 900 тысяч рублей - в ипотеку. Для этого доход семьи должен составлять 48 тысяч рублей в месяц. А потом платить ежемесячно по 22 100 рублей. В течение 20 лет. Согласитесь, это многим не по карману!

Многие СМИ говорят о том, что в стране падают цены на вторичное жилье. В Кузбассе этого нет.

- На местном рынке мы наблюдаем увеличение стоимости жилья за последний месяц на 2,5 %. Причем цены на съемное жилье тоже увеличиваются, - пояснила журналистам Наталья КОРЧУГАНОВА, председатель совета некоммерческого партнерства «Ипотека Кузбасса». – Сейчас за аренду однокомнатной квартиры в областном центре квартиранты платят от 10 до 15 тысяч рублей. За популярные КГТ - 7-8 тысяч рублей. Поднялся спрос на аренду элитного жилья. Его стоимость - от 25 до 40 тысяч рублей в месяц. Его снимают для своих специалистов крупные компании.

А в это время строятся льготные дома для молодых семей.

В них можно будет снимать квартиру, платя только за коммунальные услуги.

Предполагается, что в Новокузнецке такие дома появятся уже к концу этого года, а в Кемерове – только в следующем. Всего смогут заселить 480 семей. Чтобы переехать в эти дома, молодым супругам необходимо иметь заслуги в работе. В первую очередь на квартиры будут претендовать специалисты до 35 лет, в которых нуждаются предприятия области. Молодежь будет платить только за коммунальные услуги, а впоследствии сможет выкупить квартиру на льготных условиях. В Новокузнецке такие дома будут в районе Ильинка, а в Кемерове - в 11-м микрорайоне.