Коттеджный поселок «Маленькая Италия» будет возведен в 1,5 километрах от Кемерова - на берегу Томи в небольшом удалении от деревни Сухово. На земельном участке площадью 15,4 га разместятся 100 коттеджей жилой площадью 120-300 квадратных метров и земельными участками от 9 до 15 соток. Территория поселка будет разделена пешеходным бульваром с устройством тротуаров, зеленых насаждений, малых архитектурных форм, скамеек и детских игровых площадок.

В поселке будет действовать охранная система с КПП. Уникальность нового жилого комплекса - удачное месторасположение, близость к городской инфраструктуре, наличие асфальтированной подъездной дороги и архитектурно-планировочные решения коттеджей, в отделке фасадов которых используются элементы итальянского стиля. Микрорайон 7Б (комплекс «Притомский») возводится в центральной части Кемерова. Такого масштабного комплексного строительства в центральной части Кемерова не было последние 50 лет.

«Притомский» станет одним из самых крупных новых микрорайонов столицы Кузбасса. Проектная мощность жилого комплекса – 300 тысяч квадратных метров. На территории, расположенной вдоль Притомского проспекта, будет построено 25 жилых домов, детский сад, школа, гаражи-стоянки, магазины и другие объекты, формирующие социальную инфраструктуру. Сдача первого 14-тиэтажного панельного дома площадью 20 тысяч квадратных метров жилья запланирована на конец 2009 года. Новый микрорайон будет выгодно отличаться от плотной городской застройки прошлых лет - параллельно со строительством домов предполагается высадка густой зеленой полосы насаждений.