Говядина дорожает, а сахар дешевеет

За последние четыре недели, по данным департамента цен и тарифов в Кузбассе, на 2,9 % подорожала говядина, курица - на 4,2 %, рыба мороженная - на 1,6 %, яйца - на 8 %, белокочанная капуста - на 3,4 %, молоко цельное пастеризованное 2,5 -3,2%-ное - на 1, 1 %.

Связывать это удорожание с финансовым кризисом будет не совсем правильно, так как каждый год в зависимости от сезона продукты либо становятся дешевле, либо цены на них растут.

Например, есть на рынке Кемеровской области те продукты, которые, наоборот, подешевели. Масло подсолнечное упало в цене на 3,3 %, сахар-песок - на 3,5 %, мука пшеничная - на 2 %, морковь - на 13,5 %, лук репчатый - на 8,5 %, картофель - на 3,2 %.

Есть также группа продуктов, цены на которые остались без изменений. К ним относятся масло сливочное, сметана, творог, хлеб из пшеничной муки 1-го сорта, рис шлифованный.

Кредиты на телефоны и мебель банки выдают

Если бы на Кемеровскую область серьезно повлиял финансовый кризис, о котором все говорят, в наших магазинах резко бы уменьшилось количество представителей банков, которые на месте оформляют потребительские кредиты. Такого не произошло. По-прежнему практически в каждом крупном магазине за полчаса можно оформить кредит до 100 тысяч рублей. Проценты зависят от суммы и срока. Обычно это от 19 до 2% годовых. Причем банки в нашем регионе не увеличили проценты по потребительским кредитам и не появилось приписок в договоре, что если увеличится инфляция, то и проценты тоже возрастут. Единственное, что настораживает, – если берешь кредит в самом банке, то процесс рассмотрения документов затягивается. Если раньше можно было его взять в течение дня или трех, то сейчас многие затянули время до недели.

Сокращения есть

В центральной части России уже начались сокращения в банках и на крупных предприятиях. У нас это явление тоже присутствует, но связано ли оно с финансовым кризисом или это все-таки обычный процесс становления компаний – неизвестно. Никто из банков или крупных компаний официально не дал комментария по этому поводу. Однако в неформальной обстановке руководитель одного из крупнейших промышленных предприятий области сказал:

- Да, сокращения у нас есть, но это никак не связано с финансовым кризисом. Еще в прошлом году мы составили график сокращения численности работающих на предприятии. Это естественно для развития компании. Мы хотим быть эффективными. Нам выгоднее иметь одного, но очень хорошего специалиста, платить ему хорошую зарплату и знать, что он никуда от нас не уйдет, чем держать трех-четырех необразованных тунеядцев.

Стоимость жилья устремилась вниз!

- На рынке недвижимости в Кузбассе кризис, о котором все говорят,  пока никак не отразился, - рассказала «Комсомолке» генеральный директор агентства недвижимости «Панацея» Наталья КОРЧУГАНОВА.- Да,нам звонят и к нам приходят клиенты, осторожно консультируются, в какую недвижимость было бы оптимальным инвестировать средства, но какого-то вала ажиотажных сделок, как это было в 1998 году, нет.

Зато стоимость жилья ощутимо двинулась вниз: уже сейчас цены первичного рынка опустились ориентировочно на 5 %, цены на «вторичку» - на 5-10 %. Наиболее серьёзно кризис отразится на первичном рынке жилья, так как банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов. Сейчас проще купить жильё на вторичном рынке, и именно за счёт большей ликвидности эта ниша рынка пострадает в меньшей степени.

Если вы раздумываете, покупать жилье сейчас или подождать еще большего снижения цен, то могу посоветовать: лучше не тяните с покупкой. Всё равно в конечном итоге падение стоимости жилья не превысит общего уровня инфляции. Зато сейчас наступил оптимальный момент для приобретения по договорным с застройщиком ценам жилья высокой степени готовности на первичном рынке. В настоящее время строительные компании испытывают дефицит средств для завершения ряда объектов, и им необходимо будет добирать необходимые деньги за счёт срочной продажи недостроенных квартир, пусть даже с минимальной доходностью для себя. Такой период продлится недолго - не более полугода, и важно не упустить его.

Выгодно покупать жилье именно сейчас ещё и потому, что застройщики будут вынуждены заморозить только что начатые объекты, а через пару лет это вполне может спровоцировать очередной дефицит на рынке первичного жилья; за ним последует существенный рост цен на «первичку» - возможно, даже вдвое. В подобной ситуации новая квартира, приобретённая сегодня, окажется очень выгодным инвестированием личных сбережений.

Золото – выгодный товар для вложений!

- Вкладывать лишние деньги в жилье – если, конечно, в нем нет необходимости - в данный момент нецелесообразно,- считает профессор, доктор экономических наук, заведующий кафедрой экономической теории КемГУ Владимир ШАБАШЕВ. – В будущем, с насыщением этого рынка и ожесточением условий ипотечного кредитования, будет трудно продать жилье с выгодой. Общий финансовый кризис – мировой, и затрагивает он не только банковский сектор, но и вскоре скажется на перспективе развития предприятий. Но деньги из банков лучше пока не изымать. Те законы, которые приняло правительство, будут работать на стабилизацию ситуации, и этих мер будет достаточно. Может возникнуть желание перевести накопления в доллары в связи с их небольшим ростом, но этого лучше тоже не делать. До сих пор одним из самых ликвидных и выгодных товаров для вложения средств остается золото. А вот картины и другие культурные ценности я бы кузбассовцам покупать не рекомендовал. Наличие средств не означает наличия необходимых знаний, а в таких вещах лучше разбираться. Если же пользоваться услугами профессионала, то на это тоже потребуются немалые деньги…

Между тем

Мы решили проверить, будет ли проблемой снять со счета крупную сумму денег. Для этого мы позвонили в один из банков Кемерова с этим вопросом:

- Здравствуйте, девушка. Очень нужно в срочном порядке большую сумму со счета снять… Это возможно?

- Конечно. Оформите заявку в пятницу до 15:00 - и в понедельник можете получать деньги. А о какой сумме идет речь?

- Хм… 100 тысяч!

- Ой, да сто тысяч можете и завтра снять без лишних проблем…

Наверное, у нас с работницей банка разное понимание того, что такое крупная сумма денег…